Сегодня хочу показать вам наглядно, как искать жилье в Германии на примере немецкого интернет-портала Immobiliescout.

Я покажу вам шаг за шагом ,как настроить поиск подходящего жилья, исходя из ваших требований, несмотря на то, если вы недостаточно владеете немецким языком. Речь пойдет о поиске жилья для съёма комнаты или квартиры, а не для покупки недвижимости в Германии. Если эта тема для вас интересна напишите мне в комментариях.

  1. Шаг: переходим на главную страницу сайта https://www.immobilienscout24.de/
  2. В окошке для поиска указываем город (можно указать точный район города, тем самым сузив критерии отбора и результаты поиска), а затем справа выбираем  вид жилья : дом, квартира , комната и на какой срок  
  3. Мы видим  количество  результатов по нашему поиску ,и  перед тем как я перейду к результатам, еще поставлю некоторые фильтры.
  4. Ниже вы можете указать цену: до…., затем  дату вашего  заезда и в радиусе скольких километров вы готовы рассмотреть варианты.
Поиск жилья в Германии

В моем случае, я взяла как пример город Leipzig и сразу поставила определенные критерии. С 370 результатов остались под мои критерии только 2, которые я посмотрю.

5. Если мало остается вариантов, то расширьте критерии поиска  и возьмите весь город, а не отдельный район  или измените цену.

6. Также существуют другие дополнительные критерии отбора и фильтры, которые мы  ниже рассмотрим.

7. В этом примере  я взяла  весь  город Leipzig,  а  все остальные критерии оставила. Теперь  получилось  226 результатов.

Поиск жилья в Германии

Перехожу, чтобы посмотреть результаты поиска.

Поиск жилья в Германии
  • В самом вверху страницы вы увидите критерии поиска, которые вы задавали ранее и справа нажимайте на кнопку „weitere Filter – дополнительные фильтры“
  • Появляется  окошко , в котором вы указываете, что для вас важно при выборе жилья.
  • Советую  отметить  все, что вам важно. Если увидите, что нет результатов по вашему запросу, то можно кое-какие фильтры не заполнять.
  • В графе „Wohnart“  есть возможность выбрать, что вы ищите. В нашем случае мы выбрали в самом начале, что ищем жилье на короткий промежуток времени, а здесь можем указать какой вид жилья: комната, квартира, дом.
Поиск жилья в Германии
  • Следующую графу, которую я бы советовала заполнить, это „Möblierung“ и выбрать „möbliert“ (чтобы комната или квартира уже были с мебелью).
  • Если кому-то важно можно указать насчет домашних животных и курения.

В моем случае и так осталось только 11 вариантов, поэтому я не буду больше  их сужать и  просмотрю.

Поиск жилья
  • Обратимте внимание, что справа у вас есть возможность сохранить ваши критерии, по которым вы отбирали жилье, и настроить автоматическое оповещение о новых подходящих предложениях на почту.
Поиск жилья в Германии - пример навигации по сайту Immobilienscout

Теперь несколько советов, как работать с результатами поиска:

  1. Вы увидите сразу результаты поиска жилья с фотографиями. Советую рассматривать только те варианты, где есть фотографии.
  2. На главной странице результата поиска отображена самая основная информация по жилью. Это поможет понять, интересно ли для вас это предложение. Часто здесь стоит „Frei ab- свободно с.. “ и это важный пункт, который стоит в личном письме переспросить. Также  есть название района города, и вы можете сразу определить, подходит ли он вам.
  3. Если перейти к более подробной информации о выбранном варианте, то откроется отдельная страница, где стоит номер объекта. Его стоит всегда указывать в письме, когда  отправляете  письмо владельцу жилья. Контакты отображены справа.
Поиск жилья в Германии
  • Обратите внимание, что часто именно фирмы, а не сами владельцы выставляют  жилье, и контактируете вы  с фирмой, а не самим владельцем. (Большинство в случаях проживания на короткий период времени)
  •  Ниже на странице  есть  описание жилья. Особенно обратите внимание на «минимальный период времени сдачи данного объекта» (Miendestmietdauer). Если вам нужно  только  на 2-3 месяца, а там указано на 6 месяцев, то уже можно не спрашивать и отбрасывать данный вариант.
  • Стоит также знать, что цена, которую вы увидели, это  без дополнительного расхода на отопление, воду и т.д. Чуть ниже стоит окончательная цена за месяц, а также сумма залога.
  • Советую также дальше почитать полное описание данного объекта, т.к в самом тексте может  быть   информация интересная для вас, а также важная информация, из которой можно понять, что вы не подходящая кандидатура на эту квартиру ( например, иногда пишут определенный возраст  или хотят только из Германии, или не хотят студентов), и тогда вы сэкономите время на написание письма и ожидание ответа.
  • Если вам в целом данный объект интересен, то тогда напишите письмо со своими вопросами.

 Я  подробно  пояснила,  как сделать выбор жилья , и вы  можете справиться сами. Вместе с тем буду рада вам  оказать  услугу в поиске  жилья. Я  всегда применяю   поиск на многих порталах   и других ресурсах для того,   чтобы ваши требования и пожелания  к   выбираемому объекту были удовлетворены по максимуму.


Если у вас есть вопросы, пишите их в комментариях, и я на них отвечу.

Чтобы качественно и быстро подготовить все документы для поступления в штудиенколлег и университет в Германию, воспользуйтесь услугами профессионала –  я Вам помогу выбрать оптимальный для Вас вариант в зависимости от Ваших пожеланий. Подробнее смотрите здесь.


Записаться на мою предварительную консультацию и получить оценку шансов вы можете здесь

Получить мой подарок «Алгоритм поступления в немецкий ВУЗ»для самостоятельного поступления и переезда в Германию, вы можете на моей главной странице сайта. Просто введите свой Email  и вы получите на него свой подарок чек-лист.

“Die Tat unterscheidet das Ziel vom Traum”.


P.S. Если статья была Вам полезной – поделитесь информацией с другими 😉

Подписывайтесь на мой YouTube канал – Германия с Юлией Тецлав.

https://www.youtube.com/channel/UCgvbNmnulX9-eAzB-gmnPeQ

Каждый четверг выходит мое новое видео, где я делюсь с вами дополнительной информацией о поступлении в Германию и отвечаю на ваши вопросы. Присоединяйтесь!

Добавить комментарий

Похожие записи

Студенческая виза в Германию – получение и продление.
02.06.2020

Сегодня хочу затронуть основные моменты, которые стоит знать при получении визы, а затем  и при
Читать дальше

Расходы для переезда в Германию по учебе
26.05.2020

Меня спрашивают, сколько денег  необходимо    для переезда в Германию. Хочу  отметить, что я оказываю помощь 
Читать дальше

Препятствия на пути поступления в немецкий университет
19.05.2020

Многие задумываются об учебе в Германии и получении высшего образования в этой стране. Этот процесс
Читать дальше

Переход на дистанционное обучение
12.05.2020

В связи с мировой ситуацией по коронавирусу не только высшие учебные заведения, но и школы
Читать дальше