Сегодня хочу показать вам наглядно, как искать жилье в Германии на примере немецкого интернет-портала Immobiliescout.
Я покажу вам шаг за шагом ,как настроить поиск подходящего жилья, исходя из ваших требований, несмотря на то, если вы недостаточно владеете немецким языком. Речь пойдет о поиске жилья для съёма комнаты или квартиры, а не для покупки недвижимости в Германии. Если эта тема для вас интересна напишите мне в комментариях.
- Шаг: переходим на главную страницу сайта https://www.immobilienscout24.de/
- В окошке для поиска указываем город (можно указать точный район города, тем самым сузив критерии отбора и результаты поиска), а затем справа выбираем вид жилья : дом, квартира , комната и на какой срок
- Мы видим количество результатов по нашему поиску ,и перед тем как я перейду к результатам, еще поставлю некоторые фильтры.
- Ниже вы можете указать цену: до…., затем дату вашего заезда и в радиусе скольких километров вы готовы рассмотреть варианты.
В моем случае, я взяла как пример город Leipzig и сразу поставила определенные критерии. С 370 результатов остались под мои критерии только 2, которые я посмотрю.
5. Если мало остается вариантов, то расширьте критерии поиска и возьмите весь город, а не отдельный район или измените цену.
6. Также существуют другие дополнительные критерии отбора и фильтры, которые мы ниже рассмотрим.
7. В этом примере я взяла весь город Leipzig, а все остальные критерии оставила. Теперь получилось 226 результатов.
Перехожу, чтобы посмотреть результаты поиска.
- В самом вверху страницы вы увидите критерии поиска, которые вы задавали ранее и справа нажимайте на кнопку „weitere Filter — дополнительные фильтры“
- Появляется окошко , в котором вы указываете, что для вас важно при выборе жилья.
- Советую отметить все, что вам важно. Если увидите, что нет результатов по вашему запросу, то можно кое-какие фильтры не заполнять.
- В графе „Wohnart“ есть возможность выбрать, что вы ищите. В нашем случае мы выбрали в самом начале, что ищем жилье на короткий промежуток времени, а здесь можем указать какой вид жилья: комната, квартира, дом.
- Следующую графу, которую я бы советовала заполнить, это „Möblierung“ и выбрать „möbliert“ (чтобы комната или квартира уже были с мебелью).
- Если кому-то важно можно указать насчет домашних животных и курения.
В моем случае и так осталось только 11 вариантов, поэтому я не буду больше их сужать и просмотрю.
- Обратимте внимание, что справа у вас есть возможность сохранить ваши критерии, по которым вы отбирали жилье, и настроить автоматическое оповещение о новых подходящих предложениях на почту.
Теперь несколько советов, как работать с результатами поиска:
- Вы увидите сразу результаты поиска жилья с фотографиями. Советую рассматривать только те варианты, где есть фотографии.
- На главной странице результата поиска отображена самая основная информация по жилью. Это поможет понять, интересно ли для вас это предложение. Часто здесь стоит „Frei ab- свободно с.. “ и это важный пункт, который стоит в личном письме переспросить. Также есть название района города, и вы можете сразу определить, подходит ли он вам.
- Если перейти к более подробной информации о выбранном варианте, то откроется отдельная страница, где стоит номер объекта. Его стоит всегда указывать в письме, когда отправляете письмо владельцу жилья. Контакты отображены справа.
- Обратите внимание, что часто именно фирмы, а не сами владельцы выставляют жилье, и контактируете вы с фирмой, а не самим владельцем. (Большинство в случаях проживания на короткий период времени)
- Ниже на странице есть описание жилья. Особенно обратите внимание на «минимальный период времени сдачи данного объекта» (Miendestmietdauer). Если вам нужно только на 2-3 месяца, а там указано на 6 месяцев, то уже можно не спрашивать и отбрасывать данный вариант.
- Стоит также знать, что цена, которую вы увидели, это без дополнительного расхода на отопление, воду и т.д. Чуть ниже стоит окончательная цена за месяц, а также сумма залога.
- Советую также дальше почитать полное описание данного объекта, т.к в самом тексте может быть информация интересная для вас, а также важная информация, из которой можно понять, что вы не подходящая кандидатура на эту квартиру ( например, иногда пишут определенный возраст или хотят только из Германии, или не хотят студентов), и тогда вы сэкономите время на написание письма и ожидание ответа.
- Если вам в целом данный объект интересен, то тогда напишите письмо со своими вопросами.
Я подробно пояснила, как сделать выбор жилья , и вы можете справиться сами. Вместе с тем буду рада вам оказать услугу в поиске жилья. Я всегда применяю поиск на многих порталах и других ресурсах для того, чтобы ваши требования и пожелания к выбираемому объекту были удовлетворены по максимуму.
Если у вас есть вопросы, пишите их в комментариях, и я на них отвечу.
Чтобы качественно и быстро подготовить все документы для поступления в штудиенколлег и университет в Германию, воспользуйтесь услугами профессионала – я Вам помогу выбрать оптимальный для Вас вариант в зависимости от Ваших пожеланий. Подробнее смотрите здесь.
Записаться на мою предварительную консультацию и получить оценку шансов вы можете здесь
Получить мой подарок «Алгоритм поступления в немецкий ВУЗ»для самостоятельного поступления и переезда в Германию, вы можете на моей главной странице сайта. Просто введите свой Email и вы получите на него свой подарок чек-лист.
“Die Tat unterscheidet das Ziel vom Traum”.
P.S. Если статья была Вам полезной – поделитесь информацией с другими ?
Подписывайтесь на мой YouTube канал – Германия с Юлией Тецлав.
https://www.youtube.com/channel/UCgvbNmnulX9-eAzB-gmnPeQ
Каждый четверг выходит мое новое видео, где я делюсь с вами дополнительной информацией о поступлении в Германию и отвечаю на ваши вопросы. Присоединяйтесь!
